越秀地产上半年表现抢眼

越秀地产发布了2023年中期业绩报告，数据显示今年上半年实现营收321亿元，同比增长2.6%，股东应占净利润21.8亿元，同比上升27.5%。这在房地产整体下行的周期里，国资背景的越秀地产销售依然在大幅增长。

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大湾区销售份额超过5成

越秀地产合同销售金额为836.3亿元，同比上升71%。其中，大湾区合同销售金额人民币461.3亿元，占比超过5成。已售未入账合同销售金额2211.9亿元，较年初上升23.6%。越秀地产新增11幅土地，总建筑面积217万平方米。越秀地产拥有总土地储备2813万平方米。

2023年可售资源达到2400亿元

董事长兼执行董事林昭远指出，行业正在筑底企稳，城市和市场分化将进一步加剧。越秀地产上半年已经完成销售目标的63%，全年完成1320亿的销售目标压力不大。越秀地产将通过加大对市场的研判和营销力，既要量也要价，2023年可售资源达到2400亿元。

国资房企也面临流动性问题

当下行业的流动性问题也正从恒大、融创等民营房企蔓延至远洋等国资背景的房企。对此，林昭远认为，市场波动给企业带来的影响是市场经济中的正常现象。无论是民企还是国企，只要出了流动性和信用问题，遭到市场影响是正常的，关键要看企业如何用好杠杆，如何管理好公司流动性。

房贷利率落地还不到位

对于当下楼市政策，林昭远则提到，房贷利率的落地还是不到位，利率还会有一定调整空间。

越秀地产财务表现稳健

截至报告期末，越秀地产拥有现金492.5亿元，“三条红线”指标保持绿档。